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2021年养老产业的发展趋势,咨询师眼中的养老投资,未来充满机遇
 [打印]添加时间:2021-02-22   有效期:不限 至 不限   浏览次数:323
     养老产业概念
    银色经济浪潮带动性的新型养老产业并不只是针对老年群体,它是包含和覆盖老年人群,涉及老年群体的衣、食、住、行、用、医、娱、学等物质、精神、文化方方面面的需求,但同时更是为健康生命的延续和简单幸福的实现而提供的各种融合共生的综合性服务,是为保持和延续生命活力而开展的全方位针对性联通服务,是从各种具体的实际需求而延伸到一、二、三产业的托底服务,是多个产业相互交叉的综合性产业链。十九大报告指出,要积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,加快老龄事业和养老产业发展。因此,在银发浪潮的助推下,未来一段时期我国养老产业将会迅猛发展,并快速成为国内第一大朝阳型消费产业。
    养老产业链条
    养老的本质是服务,服务的口碑是品牌,品牌的目标是输出,输出的结果是产业。因此,发展好养老的根本是构建完整的养老产业链条,做好产业基础,提升服务品质。新时期下的养老产业链,上游肯定是资金的供给端,主要由投资、金融、保险等进行拉动;中游则是处于产业链核心的实体建设,包含养老服务、养老地产等;而下游就是一系列的消费支撑产业,如老年用品、家政服务、文化教育、旅游养生、健康咨询等。在这个产业链关系上,任何一个环节不够完善和缺位,都可能会影响整个产业的健康持续发展。#养老产业#
    一、产业链上游:资金供应端
    狭义的养老金融是指养老金金融,即通常所说的养老金制度;广义的养老金融则是指为满足社会成员养老需求的各种金融活动,一般包括养老金金融、养老服务金融和养老产业金融三部分。
    养老金金融的对象是养老资金,目标是积累养老金资产并保值增值;养老服务金融的对象是老年人群,目标是满足其各方面的金融消费需求;养老产业金融的对象是养老产业,目标是为养老产业提供投融资支持。
    二、产业链中游:养老服务和养老地产
    养老服务涉及范围较广,包括医疗护理、长期护理、家政服务、心理咨询及机构护工、营养师培训等综合性医、养、教服务,属于养老产业的核心。现阶段主要是通过市场化、产业化的途径,针对老年群体的身体状况、经济水平、受教育程度及需求层次等,提供有差异、有针对、专业化和细致化的服务,并融入目前居家养老、社区养老、机构养老等主要养老方式中,致力于从低层次向高层次的精细化养老服务方向发展,并逐步迸发出极大的发展活力。
    养老地产是指由企业开发主导的以养老为主题的产权类项目,是养老住宅+一般住宅+配套+服务的综合开发模式,通过提供不同类别养老产品和服务为载体,实现品质地产与管家服务的有机结合,从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护,实现居家养老与机构养老方式的巧妙融合,是各种养老保障服务的整合终端,通过在功能组合与产品形态上与养老产业相互渗透,使得入住后的老人既能享受到专业的机构养老服务,又能体会到在家养老的舒适与安心。
    三、产业链下游:消费支撑产业
    消费支撑产业包括老年食品、日常生活消费品、医疗护理用品、保健品、文化用品、老年求学、老年娱乐设施、日托照料等。随着老年群体人数的增加,老年人消费水平的不断提高,以及老龄服务水平的提升,未来养老支撑产业将围绕居家养老、社区养老和机构养老所提供的服务和各种养老产品而逐步衍生出更加精细化的产业分工及协作,如老年护理、家政服务、老年旅游、老年教育、老年娱乐、老年金融、老年法律咨询、老年消费品设计研发生产、特种消费品零售等产业领域。
    养老产业方向
    结合养老产业上、中、下游产业链的分析,同时考虑不同年龄段老龄群体的不同需求,未来养老产业的发展必须不断的细分市场,构建精细化分工、协同式作战的产业体系,才能共创银发朝阳产业。
    通过梳理总结目前国内诸多养老产业发展情况,大体可将未来养老产业发展方向归纳为如下六大方向:
    一、特色康养
    未来老龄服务的主要方向是康养服务,结合各个阶层老龄群体的需求差异,从而形成各具特色的康养服务模式,同时,精致化、亲情化、便捷化、网络化更是未来康养服务的一大趋势和重点方向。
    一是居家入户式老龄服务。居家入户式老龄服务主要是面向半失能和完全失能老年群体而提供的一种集生活照料、医疗康护、精神慰藉等于一体的综合性服务。传统的家庭养老能够更好的解决老人情感方面的需求,但失能老人照护是现代家庭难以解决的现实问题,需要依赖专业的社会力量。居家入户式老龄服务模式就是从这类老年群体的实际需求出发,同时服务内容从目前的求助、送餐、日常生活照料等逐步扩展到送医送药、陪病陪床、陪老人聊天,为卧床、痴呆、残疾、重危病老人提供照料护理等医疗保健服务,可结合老年人自己的实际需求和习惯来选择不同的服务项目和服务形式。
    这种模式未来发展空间较大,但是起步阶段较为困难,特别是面向完全失能老年人的居家入户服务属于高端服务,没有规模经济且对客户不经济,短期较难成长为方向性的发展模式。
    二是社区照料式老龄服务。该模式介于家庭养老和机构养老之间,主要是利用社区资源,由正规服务机构、社区志愿者及社会支持网络等共同支撑,面向社区内半失能老人或者高龄健康老人提供就近而又便利的照料式养老服务。该模式是对居家养老的有效补充和更新,既能让老人享有家庭温暖、使得老年群体可以拥有稳定、良好的生活状态,又能使其可以与同龄群体相处并得到认同,较好的满足老年群体养老的综合需求,与此同时,也一定程度上减轻了其子女的日常照料负担,进而弥补社会养老机构的不足,是一种“双赢”策略。通过政府、社会、志愿团体等共同努力,该模式一定程度上可以较好实现社区老人的“老有所养”“老有所乐”及“老有所为”,在国家一系列政策推动下,今后一段时期的重点也将会朝着网络体系清晰化、服务内容多样化、服务水平优良化的社区养老服务体系方向发展。
    三是文体娱乐康养服务。该模式主要依托社区活动中心、老年文体活动中心等老龄群体服务平台,面向低龄健康老年人提供属地的生活、文化、体育、休闲等综合性的康娱服务。结合该阶段老年群体的需求特征,今后应主要针对老年人孤单、缺乏乐趣的整体状况,利用各种老龄服务平台,举办多种形式的如声乐班、国学班、剪纸班、厨艺班、书法班、太极拳班、老年舞蹈班等别具特色的文化娱乐和健身活动,让老年人生活充满乐趣,每天都活得开心、充实。目前该模式多为政府投入的公益性服务项目,运行效益十分有限,但未来创新空间巨大。
    四是旅居度假康养服务。该模式主要是目前行业提的较多的旅居养老、候鸟式养老、抱团式养老等,主要适用于“四有”青年老人——有闲、有钱、有活力、有文化。不同于老年游行社的就在于服务居家化、三养化、后半生化。还有一部分慢病旅居疗养市场需求,比如气管炎、哮喘、慢阻肺、肺气肿、鼻炎、类风湿等慢性病,冬季到海南三亚等气候温和地区避寒避霾调病,也渐渐成了趋势在流行。未来旅居康养需要一个大平台,服务大平台、会员大平台、基地大平台,智慧互联、共享协同,通过标准化的服务链接老年人的精彩生活。
    二、医养结合
    医养结合是目前行业内很火的一个名词。所谓“医养结合”就是医疗和养老的结合,有病治病、无病疗养。该模式的优势在于有效的整合医疗和养老两方面的资源,通过医疗机构和养老机构间的多方式结合,从而实现资源共享和优势互补。其中:“医”包括医疗服务、健康咨询、健康检查、疾病诊治和护理服务、大病康复以及临终关怀等;“养”包括生活照护、精神心理服务、文化活动服务等。该模式集医疗、康复、养生、养老等为一体,以基本养老服务为基础,以医疗服务为重点,把生活照料和康复关怀融为一体,让老年群体既能充分享受到以“养”为主所带来的高品质美好晚年生活,更能享受到以“医”为主所带来的医疗健康保障服务。
    结合新型养老产业的发展趋势和养老需求,未来“医养结合”养老服务主要有以下四种模式:
    一是整合照料模式,由单一机构同时提供养老和医疗双重服务,包括医疗机构内设养老机构和养老机构内设医疗机构。
    有条件的医疗机构增设养老中心或病区,设置养老病床或老年病科,开展康复、保健、养生、治疗、生活护理以及临终关怀等医养结合服务。该模式可以充分发挥医疗机构疾病救治、康复护理、健康咨询和养老托老作用,为入住老人提供生活照顾的同时,方便老人在突发疾病时及时转为住院,接受专业的治疗和医护服务;对于患有慢性病和处于疾病康复期的老人,一方面可以利用医疗设施完善的护理设备,同时医疗机构的专家团队能够为老人提供健康习惯、合理饮食方面的指导建议,并制定针对性的康复计划。该模式以重庆青杠老年养护中心为代表。青杠老年养护中心是国内首家大型公立医院兴办的医养结合养护中心,包括青杠老年养护中心、康复医院、护理院、学术交流中心、护理职业学院等,充分利用医院的医疗、护理、康复等优势资源,实现养老与医疗、护理、康复、培训等充分融合,有效解决当前养老机构在医疗服务上的“短板”问题。
    养老机构内设医疗机构是指在养老机构中设置医疗卫生服务室、医疗卫生诊所或引入附近的医疗分支机构。通过了解入住机构老年人的健康状况,进行定期的身体健康状况监测,身体基本指标的化验等项目,对于常见病进行防治和提供常见病药物,慢性病的康复护理、出现疾病时及时得到治疗以及配备急救设施,提供急救和就医陪同服务,甚至可以针对个人需求制定相应有针对性的护理服务,使老年人不出养老机构就可以享受医疗服务。
    北京市的双井恭和苑就是该模式的典型案例。双井恭和苑是乐成集团投资兴建的民建民营营利性养老机构,配套建设有社区卫生服务中心,床位400余张,收住对象为自理、半自理、需要全护理和特护的老人,配置相应的护理设备、专业护工、床位等,以“持续照料”作为机构的服务宗旨,为入住的老人提供吃、住、医、养、娱乐等多方面的服务,具备完善的医疗和养老设施,能够提供多层次、高质量、一体化的服务。在2013年被北京市政府确定为首个“医养结合”试点单位。该模式适合资金实力较强,地理位置优越的大型养老机构。
    二是联合运营模式,一个或多个养老机构与医疗机构签订合作协议,建立双向转诊机制,医疗机构提供医疗服务,养老机构负责后期康复以及稳定期的照护服务。
    从目前来看,医院与养老机构建立合作关系的情况较为普遍,对于附近有医院,或者经济实力较弱,以提供老年人生活照顾为主的中小型养老机构,可以通过与就近的医院建立合作机制,实现专业医护人员定期为养老机构内的老年人提供身体健康状况评估,专业护士针对性的开展康复护理服务,以及在养老机构与医院之间建立绿色就医通道。
    该模式以“河南省老年医养协作联盟”为代表。由郑州市九院发起成立的“河南省老年医养协作联盟”是医疗机构与养老机构合作,是在机构之间率先探索医养结合服务的创新之举,通过整合医养资源,实现了医疗机构与养老机构横向有机联系,实现了医疗、护理、养老、康复等一体化,既能满足老年慢性病治疗在医院,康复及护理阶段在养老机构的构想。目前已逐步形成“小病在养老院就地诊治,大病转往医院住院治疗,治愈后再送回养老院”的养老医疗服务的新合作模式,为老人提供方便、连续的“医养结合”服务。目前,这一合作模式被国内老年医养行业誉为“河南模式”,正在为“健康河南”建设提供强有力的老年医养医疗保障。